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工程未收款但要先付材料費?建造業資金整理指南

整理工程合約、進度付款、材料費及分判支出,讓建造業融資查詢更清楚。

Quick Loan|發布:|更新:|分類:現金流管理

Two construction engineers wearing safety helmets and reviewing blueprints

按項目列出收款與付款

將每個工程的預計進度收款、材料採購、工資及分判付款分開記錄。避免把尚未確認的工程收入,當作已經可以支付下一期支出的現金。

Financial report folder beside scale models of office buildings
按工程項目整理收款與付款安排。

核對合約及進度證明

初步可整理已簽合約、工程報價、付款安排、進度證明及相關單據。註明哪些金額已確認、哪些仍待確認;資金提供方可能要求額外資料,資料齊全亦不代表獲批。

Business owners and an adviser reviewing printed documents at a desk
合約、進度證明及單據應互相核對。

預留延期的討論空間

如果工程或收款延遲,哪些支出仍然到期?在查詢時同時交代付款期限及已知延誤,較有助說清楚實際需要。不要以未經確認的批核時間作付款承諾。

Business team discussing documents and a laptop in a meeting room
提前討論延誤可能影響的付款安排。

工程周轉與物業融資分開了解

工程日常營運資金與企業物業相關融資的用途及條件可能不同。先閱讀對應服務的用途與文件說明,再向實際資金提供方確認還款安排、費用及任何抵押要求。

Sunlit glass office towers among city buildings
企業物業融資與工程營運周轉應分開了解。
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